留學(xué)德國(guó)租房注意事項(xiàng)
2024-07-26 11:52:31 來(lái)源：中國(guó)教育在線
近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)學(xué)子選擇留學(xué)，那其中留學(xué)德國(guó)租房注意事項(xiàng)？本文則針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，為大家整理了資料，接下來(lái)咱們就一起往下了解吧。
初次到德國(guó)留學(xué)的同學(xué)們，一般開(kāi)始是選擇租房。而德國(guó)大學(xué)的學(xué)校宿舍不貴也不便宜。當(dāng)?shù)聡?guó)留學(xué)生在熟悉身邊的環(huán)境之后，就會(huì)考慮私自租房的情況了。
租私房的好處是顯而易見(jiàn)的。首先，有些私房的價(jià)格比學(xué)生宿舍低廉，對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件一般的同學(xué)來(lái)說(shuō)，這是非常有吸引力的。而對(duì)于希望住得更舒適的同學(xué)來(lái)說(shuō)，租私房的選擇會(huì)更多。其次，宿舍多數(shù)是提供給國(guó)際學(xué)生的，而中國(guó)留學(xué)生的數(shù)量不少，因此會(huì)經(jīng)常串門(mén)，聚在一起。私房沒(méi)有學(xué)生宿舍吵鬧，可以讓你安心學(xué)習(xí)。再次，你也可以選擇跟當(dāng)?shù)厝艘黄鸷献庖惶姿椒?，?duì)語(yǔ)言的鍛煉非常有利，也可以體會(huì)別國(guó)人的生活方式。
德國(guó)人的嚴(yán)謹(jǐn)是出了名的，所以在租房的時(shí)候，房屋交接的細(xì)節(jié)也要十分注意。小林在德國(guó)找私房的時(shí)候，與一個(gè)德國(guó)人合租。房子原來(lái)的住戶(hù)也是小林的一個(gè)德國(guó)朋友。在簽合同的時(shí)候，小林希望保留原有的墻紙和一些家具，但是租房公司竟然說(shuō)不行。他們說(shuō)，按法律，交接房子的時(shí)候必須還原到最初的狀態(tài)，就是什么都沒(méi)有。家具想要沒(méi)問(wèn)題，但是得先搬出去，如果小林他們喜歡那些墻紙，只能買(mǎi)一樣的重新貼。當(dāng)時(shí)小林很納悶，做大清除，他們公司可是要自己掏腰包的，現(xiàn)在客戶(hù)不需要他們這樣做，居然被拒絕了。后來(lái)，與小林合租的德國(guó)人解釋?zhuān)夥抗镜穆殕T必須按法律辦事，把一個(gè)完全干凈的房子交給新用戶(hù)，才不會(huì)受到處罰。
后來(lái)，他們簽了另一種形式的轉(zhuǎn)交合同，才避免了這種不便。在交接房的時(shí)候，來(lái)驗(yàn)房的工作人員檢查的仔細(xì)程度又令小林吃了一驚。他手上拿著一張檢查表格，一項(xiàng)一項(xiàng)把所有想得到的和想不到的方面通通檢查了。
例如，有一扇門(mén)上有貼海報(bào)的痕跡，因?yàn)榍白?hù)用了有痕跡的膠水，后來(lái)為了刮掉膠水而把門(mén)給刮花了。由于前住戶(hù)都是小林的朋友，小林認(rèn)為不必計(jì)較了，而且這確實(shí)不影響居住。但是這位工作人員說(shuō)不行，因?yàn)榘捶伤麄儽仨毎堰@種實(shí)物損害上報(bào)，而維修費(fèi)用會(huì)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的維修公司核算，賬單最后會(huì)寄給前用戶(hù)。
如果小林現(xiàn)在不解決，那么將來(lái)小林搬走的時(shí)候就得由自己來(lái)付這筆錢(qián)。小林說(shuō)，可能中國(guó)人會(huì)覺(jué)得德國(guó)人繁瑣，但正是這種繁瑣，保證了每個(gè)租戶(hù)都能住進(jìn)干凈舒適的房間。而且人們?cè)诰幼〉耐瑫r(shí)，也會(huì)注意愛(ài)護(hù)房間里的一切。
附：德國(guó)留學(xué)注意事項(xiàng)
1、居住
（1） 如果是走讀學(xué)校住外面，可以找房的網(wǎng)站有很多，一般在wg—gesucht上面找，如果要住wg的話(huà)（就是一個(gè)公寓里面的一個(gè)房間，公用廚房浴室洗手間）。找到了就挨個(gè)打電話(huà)問(wèn)看房時(shí)間，email可能不怎么回復(fù)。
（2）如果是寄宿學(xué)校，寄宿學(xué)校會(huì)有宿舍，直接申請(qǐng)即可。
（3）除此之外，還可以申請(qǐng)寄宿家庭，一般留學(xué)機(jī)構(gòu)都可以代辦。
2、費(fèi)用
德國(guó)幾乎所有商店都接受刷卡，現(xiàn)金及信用卡可以到銀行、儲(chǔ)蓄所和郵局領(lǐng)取，也可以在那里開(kāi)個(gè)收支的轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)（Girokonto），可以便捷地掌控款項(xiàng)，比如通過(guò)銀行自動(dòng)取款機(jī)。
3、互聯(lián)網(wǎng)
德國(guó)有覆蓋率很高的互聯(lián)網(wǎng)，由不同的經(jīng)銷(xiāo)商經(jīng)營(yíng)。選擇供網(wǎng)商要仔細(xì)比較其價(jià)格和提供的服務(wù)，這并非易事。所謂包月（Flatrate）大都能省錢(qián)。自己沒(méi)電腦，可以去網(wǎng)吧（Internetcaf），這在城里的大學(xué)區(qū)處處皆是。
4、購(gòu)物
德國(guó)商店一般10到18點(diǎn)營(yíng)業(yè)，面包房、肉鋪和藥房則清晨即開(kāi)門(mén)，大型超市開(kāi)門(mén)也早，晚上也關(guān)得晚。星期六，除了市中心，很多商店只開(kāi)到中午。小商店大多在13到15點(diǎn)午休。星期日除個(gè)別商店外幾乎都關(guān)門(mén)。在商店不開(kāi)門(mén)的時(shí)候需要少量日用物品的，也可到所謂的報(bào)亭或者加油站購(gòu)買(mǎi)。
5、旅途和交通
德國(guó)的道路和高速公路網(wǎng)發(fā)達(dá)，開(kāi)上汽車(chē)，各處都輕松可及。自己沒(méi)有車(chē)，可以向眾多的`搭車(chē)中心（Mitfahrzentrale）打聽(tīng)有無(wú)合適的車(chē)可搭，這樣就可較便宜地四處出行。提供搭車(chē)機(jī)會(huì)的司機(jī)，給出的起點(diǎn)和終點(diǎn)往往是大城市，而且是長(zhǎng)途。市內(nèi)則有短途公交。公共汽車(chē)、地鐵、輕軌都準(zhǔn)時(shí)可靠，但不是通宵服務(wù)。德國(guó)的出租車(chē)是相當(dāng)貴的。德國(guó)的區(qū)域和長(zhǎng)途軌道交通也非常發(fā)達(dá)。德國(guó)鐵路和其它小型鐵路公司經(jīng)營(yíng)的車(chē)次遍及全德，并會(huì)推出各種特價(jià)票。德國(guó)的長(zhǎng)途汽車(chē)相對(duì)較少，若有也多是在德國(guó)或歐洲的大城市之間點(diǎn)對(duì)點(diǎn)開(kāi)通，這些城市都有特設(shè)的長(zhǎng)途汽車(chē)站。德國(guó)鐵路的城際特快列車(chē)（ICE）往往是德國(guó)境內(nèi)最快的交通工具，因而在德國(guó)境內(nèi)，只有很遠(yuǎn)的長(zhǎng)途才值得搭乘飛機(jī)。德國(guó)大約有40個(gè)民用機(jī)場(chǎng)，法蘭克福機(jī)場(chǎng)屬德國(guó)最大、歐洲第三大機(jī)場(chǎng)。
6、醫(yī)療服務(wù)
在德國(guó)看病，首先是找私人診所，而不是上醫(yī)院。要看病首先要看家庭醫(yī)生Hausarzt。家庭醫(yī)生最好在住處的附近找。除了所謂的全科醫(yī)生（Allgemeinmediziner）即家庭醫(yī)生外，還有專(zhuān)科醫(yī)生（Facharzt）。家庭醫(yī)生決定病人是否要轉(zhuǎn)診到專(zhuān)科醫(yī)生那里。各診所的開(kāi)門(mén)時(shí)間不盡相同，幾乎所有診所除值班診所以外周末和周三下午都關(guān)門(mén)。實(shí)在不行也可以去醫(yī)院，那里一直有急診。如果情況緊急不可耽擱，也可以呼叫急救醫(yī)生，電話(huà)號(hào)碼112。
7、醫(yī)療保險(xiǎn)
在德國(guó)生活必須有醫(yī)保。德國(guó)有法定的和私人的醫(yī)保公司。如果沒(méi)有其它約定，外國(guó)留學(xué)生都投法定醫(yī)保。法定醫(yī)保公司都有特殊的大學(xué)生保險(xiǎn)費(fèi)。投保后即可免費(fèi)享受醫(yī)師治療，也可免費(fèi)或以更便宜的價(jià)格得到醫(yī)師所開(kāi)的藥。
8、去政府機(jī)關(guān)辦事
在德國(guó)居留時(shí)間超過(guò)三個(gè)月者，必須在入境一周內(nèi)到居民登記處（Einwohnermeldeamt）登記，登記時(shí)必須出示租房合同或房主證明。
居留許可證由外國(guó)人管理局（Auslnderamt）簽發(fā)。為此必須證明你在就讀期間經(jīng)濟(jì)有保障，或有獎(jiǎng)學(xué)金收入或有足夠的個(gè)人資金。一個(gè)學(xué)生每月至少要有500歐元。辦理居留許可需要出示有效學(xué)生簽證以及護(hù)照、醫(yī)療保險(xiǎn)證明、房主的租房證明并提交三張標(biāo)準(zhǔn)照。有時(shí)還需要一張醫(yī)生證明。若有問(wèn)題，可向各大學(xué)的外事處（Akademische Auslandsamt）尋求幫助。
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