中國留學生如何在美國購房

留學生可以在美國買房，也可以申請貸款買房。下面是由中國教育在線小編為大家整理的“中國留學生如何在美國購房”相關(guān)訊息，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。

中國留學生如何在美國購房

1、準備材料，個人有效護照和簽證、購房資金證明、當?shù)劂y行帳號，貸款購房還需準備工作及收入證明、首付資金證明；

2、選定購房經(jīng)紀人、決定購房區(qū)域及條件、選定貸款公司、看房選房；

3、中介估價，決定出價額，競價成交后簽購房合約，支付3%訂金；

4、辦理買賣過戶手續(xù)，支付房款；

5、交房，領取鑰匙、房產(chǎn)證。

買房如何選擇好學區(qū)

美國不同地區(qū)對學區(qū)是否優(yōu)秀有一套自己的衡量標準。在紐約，教育部門公布的年度學校排名由三個指標決定：學校環(huán)境(包括學生出席率)占15%;學生表現(xiàn)，其中初中和小學根據(jù)學生英語和數(shù)學中的會考成績衡量，而高中則根據(jù)學生畢業(yè)率衡量，占總分的30%;學生進步，包括學校是否有效地幫助學生取得進步，占總分的55%。

在加州，政府每年主要通過API(加州公立學校學術(shù)表現(xiàn)指數(shù))分數(shù)來衡量各地中小學校的表現(xiàn)。雖然指標不盡相同，但官方發(fā)布的數(shù)據(jù)具有很強的權(quán)威性，可以作為挑選教育地產(chǎn)時的可靠依據(jù)。此外，家長也可以自行在網(wǎng)絡上查詢學校歷年的SAT成績。

如果一定要選擇一個簡單標準來衡量美國學區(qū)的優(yōu)劣，那么選擇富人區(qū)最直接。因為富裕的社區(qū)和城市，學校和地區(qū)整體環(huán)境往往更好。

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